Аренда офиса у метро Балтийская

Сервис подбора коммерческой недвижимости CREMAP.PRO предлагает каталог офисов в аренду у метро Балтийская в СПб с описанием, характеристиками помещения и актуальной ставкой в месяц за метр квадратный.

Станция метро Балтийская расположена в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, у набережной Обводного канала, вблизи Финского залива (его восточной части). Рядом крупные городские автомагистрали, которые приводят к КАД: платная ЗСД, Московский проспект, проспект Обуховской Обороны. Транспортная доступность офиса – главное преимущество для бизнеса в этой локации. Но есть и другие плюсы, не менее значимые.

Районы и окружение

Снять офис у метро Балтийская можно в Адмиралтейском районе или в соседнем, Кировском районе. Удаленность от станции – 0,5-2,9 км (7-37 минут ходьбы). Адмиралтейский и Кировский районы находятся в центральной части Санкт-Петербурга.

Первый относится к числу исторических районов северной столицы, располагается на левом берегу р. Невы, отличается большим количеством значимых достопримечательностей и хорошим транспортным сообщением. Главная дорога – ул. Садовая, соединяет район с Центральным. На территории района – ж/д станция «Балтийский вокзал». Крупная автомагистраль центральной части города – Московский проспект – пересекает Адмиралтейский район по середине. ЗСД находится в 4 км от м. «Балтийская», КАД – в 10 км.

Кировский район – один из самых перспективных в СПб, считается развивающейся деловой зоной мегаполиса. Для бизнеса здесь большие перспективы. ЗСД проходит как раз по территории Кировского района. У границы района – развязка с КАД.

Условия для работы

Снять офис у м. “Балтийская” можно бизнес-центрах Адмиралтейского и Кировского районов. Самые комфортные условия созданы в БЦ класса А и В:

• презентабельный внешний вид (зачастую необычный, выделяющийся среди прочих построек);
• все коммуникации (в некоторых – собственная котельная и электроподстанции, либо система резервного энергоснабжения);
• охрана (видеонаблюдение, сигнализация, контрольно-пропускной режим);
• паркинг на 8-200 мест (в некоторых БЦ есть и открытый, и закрытый, в классе В и С паркинга может не быть);
• в офисах произведена евроотделка (класс А и В+) либо качественный ремонт (класс В и С);
• арендаторам сервисная служба готова оказать дополнительные услуги (услуги ресепшна, временная аренда конференц-зала с необходимой техникой и прочие).

Арендовать можно офис площадью – 33-7200 кв. м., с планировкой open space (открытое пространство), либо стандартной (кабинеты).

Арендная ставка

Ставка зависит от многих факторов, в первую очередь влияет класс БЦ:

• класс А – от 1670-1830 р/кв. м в месяц,
• В+ - от 650-1000 р/кв. м,
• В – от 500-850 р/кв. м,
• С – от 500 р/кв. М.

Аренда офиса на “Балтийской” - простая задача, если использовать удобный сервис с актуальной базой объявлений, сервис CREMAP. Введите наиболее значимые параметры поиска, и система выведет на экран наиболее подходящие вам предложения. Если времени на поиск нет, вы можете воспользоваться услугой “подбор вариантов”. Достаточно назвать специалистам CREMAO желаемый район и площадь офиса. Специалисты также готовы проконсультировать по любым вопросам и помочь принять окончательное решение.